El Turismo residencial en el litoral andaluz la Comunidad de Madrid

Abstract

El objetivo central del artículo es valorar la implantación del turismo residencial en el litoral de Andalucía, en especial, ofertas de viviendas turísticas y la estructura de ofertas de alojamientos. Entre las principales características del turista residencial de Andalucía se encuentran su elevada estancia media (93 días por año), el predominio del alojamiento en apartamento (64 por ciento) o chalet (30 por ciento) con gran protagonismo de la propiedad como régimen de tenencia, y la fuerte vinculación con el destino (el 43 por ciento lleva residiendo en Andalucía desde hace más de 10 años) por la fidelidad que demuestra y por los viajes repetitivos. La fuerte implantación del turismo residencial se refleja en las 345.641 viviendas turísticas que se estiman. Esta oferta de viviendas turísticas presenta un elevado grado de concentración (en el litoral de Málaga y Cádiz) y una evolución dinámica en el tiempo (en especial el litoral de Almería).