La Especulación del suelo en las zonas turísticas el Castro de Santa Susana

Abstract

El artículo trata sobre el tema de la especulación del suelo ampliamente. Se hace en él una introducción histórico-económica de este problema, en la que se pone de manifiesto que de los tres factores clásicos de producción (tierra, trabajo y capital), la tierra, por sus características especiales, es fuente de especulación sobre el consumidor de viviendas locales. A continuación se considera que, si bien la especulación del suelo es un problema grave en cualquier desarrollo urbanístico, en el desarrollo del turismo adquiere caracteres más acusados, en especial por su mayor repercusión social, por la rapidez con que se ha generado y se desenvuelve y por el injusto enriquecimiento de los poseedores de terrenos que se convierten, gracias a este efecto especulativo, en los mayores beneficiarios del fenómeno turístico, sin ninguna implicación en el mismo y sin correr ningún riesgo.